98 Rue Donck

 

Addresse: 98 Rue Donck
Ville: Laval-des-Rapides (Laval)
Province: Québec
Code Postal: H7N 4E6

 

Prix demandé: 469 000 $ MLS#:14189983

 

 

Maison joyeuse et familiale. Imaginez, 19 pièces, 6 chambres donc 4 au rez-de-chaussée. 2 salons, salle familiale, garage +++ De l’espace à profusion, un terrain magnifique à côté du parc des Prairies et autres parcs. Un accès au métro Cartier en quelques minutes en plus des transports en communs et du Pont-Viau et autoroute 15. Bachelor familiale.

C’est un 10/10 pour plusieurs points pour cette propriété.

Commençons par l’emplacement stratégique de celle-ci. Situé tout juste à coté du Pont-Viau, de la station de métro Cartier et pas loin de l’autoroute 15 les gens travaillant à Montréal bénéficierons d’une rapidité incroyable de temps pour le retour du travail. Enfin chez nous de bonne heure diront certaines personnes.

Le magnifique parc des Prairies, piste cyclable, les bords de l’eau près de chez vous, patinoire, écoles primaires et secondaire, centre d’achat +++

Bénéficiant d’une vue superbe, cette propriété donne l’allure d’être en campagne. Piste cyclable à côté de la propriété vous pourrez partir pour des grandes randonnées autant à pied qu’à vélo.

LA propriété COMPRENDS 6 CHAMBRES donc 4 situé au niveau du rez-de-chaussée pour le bonheur des grandes familles.

REMARQUEZ la grandeur des chambres, elles sont toutes de très bonnes dimensions. Les planchers sont superbe et la luminosité de celles-ci est toutes aussi fantastique.

Vous avez une VRAI salle de lavage au rez-de-chaussée que vous apprécierez énormément. La famille est importante et le fait de pouvoir cuisiner et faire le lavage sur le même étage vous sauve beaucoup d’énergie.

L’aménagement du salon vous permettra de recevoir plusieurs amis sans vous sentir restreint dans votre espace. Les soirées seront agréable dans celui-ci.

La cuisine et salle à manger vous permets un rangements maximale pour tout vos besoins en cuisine. Un nombres immenses d’armoires s’y trouve. Accès direct à la magnifique cour par la cuisine et porte-patio.

L’accès au sous-sol se fait par la cuisine qui vous amène à la grande salle familiale, 5e chambre et garage. Le garage est immense avec une établi pour tout les besoins du bricoleur.

Vous aurez accès au BACHELOR FAMILIALE de la salle familiale si vous avez besoin d’un bachelor.

La Chambres #6, cuisine avec sortie extérieur, salon, salle de bain, salle à manger, chambre froide. ++++++

 

Détails de la propriété

Genre de propriété: Maison de plain-pied
Type de bâtiment: Isolé
Dimensions du bâtiment: 47,10 X 36,9 p irr / 14,59 X 11,21 m irr
Dimensions du terrain: 70,0 X 70,0 p irr / 21,34 X 21,34 m irr
Superficie du terrain: 4 907,26 pc / 455,9 mc
Zonage: Résidentiel
Année de construction: Inconnue
Reprise de finance:
Cert. de localisation: Maison de plain-pied
Prise de possession: 35 jours PA/PL acceptée
Signature de l'acte de vente: 30 jours PA/PL acceptée
Cadastre: 1640103
Nbre pièces Nbre chambres Nbre salles de bains + salles d’eau
19 4+2 2+0
Niveau Pièce Dimensions (Impériales) Dimensions (Métriques) Revêtement de sol Information supplémentaire
RDC Salon 17,9 X 11,2 p 5,41 X 3,40 m Bois Immenses fenêtres
RDC Chambre à coucher principale 14,6 X 14 p irr 4,42 X 4,27 m irr Bois Très vaste
RDC Chambre à coucher 13,11 X 9,9 p irr 4,24 X 2,97 m irr Bois Magnifique vue arrière
RDC Chambre à coucher 9,8 X 9,2 p 2,95 X 2,79 m Bois Vue sur la cour
RDC Chambre à coucher 11,3 X 8,5 p 3,43 X 2,57 m Bois 4e chambre ou bureau…
RDC Salle de lavage 12,3 X 7,4 p 3,73 X 2,24 m Tuiles Porte ext. sur petit balçon
RDC Cuisine 11 X 9,6 p irr 3,35 X 2,90 m irr Céramique Porte-patio
RDC Salle à manger 11 X 7,7 p 3,35 X 2,31 m Céramique Luminosité généreuse
RDC Salle de bains 11,1 X 7,4 p irr 3,38 X 2,24 m irr Céramique Grande vanité
RDC Hall d’entrée 3,3 X 3,7 p 3,3 X 3,7 p Céramique Poss. 11.9×3.7
SS1 Salle familiale 16,8 X 12,8 p 5,08 X 3,86 m Tapis Porte d’entrée du garage
SS1 Chambre à coucher 11,1 X 10,5 p irr 3,38 X 3,18 m irr3,38 X 3,18 m irr Tapis ou salle de jeu
SS1 Garage 26,5 X 13,6 p 8,05 X 4,11 m Béton Muni d’un atelier
SS1 Chambre à coucher 11,6 X 10,4 p irr 3,51 X 3,15 m irr Tapis Très grande
SS1 Cuisine 11,2 X 10,7 p 3,40 X 3,23 m Tapis Sortie ext.
SS1 Salle à manger 14,7 X 9,8 p 4,45 X 2,95 m Tapis aire ouverte salon
SS1 Salon 14,7 X 7 p 4,45 X 2,13 m Tapis Aire ouverte salle à manger
SS1 Salle de bains 7,3 X 3 p irr 2,21 X 0,91 m irr Céramique Douche
SS1 Cave/Chambre froide 10 X 3,3 p irr 3,05 X 0,99 m irr Béton-bois Amateur de vin superbe pièce

 

Espace additionnel Dimensions (Impériales) Dimensions (Métriques)
Patio    
Remise    

Ouvre-porte de garage électrique, 2 cabanons, piscine (à changer), moteur et filtreur de piscine, plaque Jen-Air, four encastré (heure et minuterie ne fonctionne pas), hotte de poêle du sous-sol.

Exclusions

Lave-vaisselle, pôles, stores, rideaux

 

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

LES IMMEUBLES TOUPIN COURTIER INC Stéphane Toupin, CTR
Agence immobilière Courtier immobilier agréé
450-667-7777 450-667-7777