5455 Rue St-André, app. 34

 

Addresse: 5455 Rue St-André, app. 34
Ville: Montréal
Province: Québec
Code Postal: H2J 4A8

 

Prix demandé: 308 000 $ MLS#:23176151

 

Superbe condominium de rêve à deux pas du métro Laurier. La facilité dans son ensemble pour cette unité qui sort de l’ordinaire. Son design particulier lui donnant un genre unique. Salon très lumineux, immersion de lumière aux chambres, cuisine hyper fonctionnelle, salle à manger pour 10+ invités, immense salle de bain, salle de lavage, balcon WOW

Design, confort et facilité pour ce superbe condominium.

Le concepteur de cette unité à saisi toute l’importance de faire de ce condominium une unité unique ne ressemblant à aucun autre.

Commençons par l’immense hall d’entrée qui peut accueillir 6+ personnes ainsi que votre épicerie sans empiété dans votre espace de vie commune. Le tout agrémenté d’un garde-robe contenant du rangement considérable. Très apprécié des vendeurs.

La visite se poursuit avec une ergonomie des pièces salon-cuisine-salle à manger magnifique.

La salle à manger est positionnée de manière à pouvoir accueillir 8+ personne de façon très confortable pour tous. Excellent pour les gens aimant faire des soupers de chefs avec les amis.

La cuisine munie d’un évier double est très fonctionnelle. Fait important, il donne la vue au chef de l’ensemble du condominium faisant en sorte qu’il ne se trouve pas à l’écart des gens présent et lui permet de participer aux discussions joyeuses.

Le salon avec sa luminosité généreuse éclaire tout cette ensemble de pièces. Porte piéton (et non porte-patio) menant à la grande galerie en demie-lune, superbe plancher de bois franc, plusieurs façade de mur pour y aménager vos meubles.

La chambre des maîtres est fantastique, ambiance – design et bien être. Fenêtres en coin sur 2 murs apportant un aspect unique.

Le seconde chambre est de dimension très respectable et munie aussi de fenêtre unique.

La salle de bain est munie d’une douche séparée, bain podium et d’une grande vanité. Le tout sur revêtement de céramique.

Emplacement de la salle de lavage – rangement à coté de la cuisine

Le ratio d’unité à vendre dans cet immeuble est très bas ce qui démontre que les propriétaires adorent autant leurs condominiums que l’emplacement et toutes les commodités entourant celui-ci.

Positionné dans un emplacement stratégique et à quelques pas du métro Laurier.

Raison de la vente : le propriétaire déménage avec sa nouvelle conjointe.

Impeccable

 

Détails de la propriété

Genre de propriété: Appartement
Type de bâtiment: Divise
Dimensions du bâtiment:
Dimensions du terrain:
Superficie du terrain:
Zonage: Résidentiel
Année de construction: Inconnue
Reprise de finance:
Cert. de localisation: Oui (2014)
Prise de possession: 35 jours PA/PL acceptée
Signature de l'acte de vente: 30 jours PA/PL acceptée
Cadastre: 3026423, 3026387
Nbre pièces Nbre chambres Nbre salles de bains + salles d’eau
6 2+0 1+0
Niveau Pièce Dimensions (Impériales) Dimensions (Métriques) Revêtement de sol Information supplémentaire
2 Chambre à coucher principale 10,6 X 12,6 p 3,20 X 3,81 m Bois Grandes fenêtres
2 Chambre à coucher 9,3 X 9,6 p 2,82 X 2,90 m Bois Idéal en bureau
2 Cuisine 7 X 9,6 p 2,13 X 2,90 m Céramique Bcp de rangement
2 Salle à manger 8 X 7 p 2,44 X 2,13 m Bois Espace pour table de 6 pers.
2 Salon 12 X 12 p 3,66 X 3,66 m Bois Lumineux, portes-françaises
2 Salle de bains 8 X 8,6 p 2,44 X 2,59 m Céramique Douche et bain séparés
Espace additionnel Dimensions (Impériales) Dimensions (Métriques)
Balcon 12,9 X 8,10 p 3,89 X 2,69 m

 

Pôles et stores, fixtures, lave-vaisselle, air climatisé, balayeuse centrale, système d’alarme (jamais utilisé doit contacter installateur), hotte de poêle

 

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

LES IMMEUBLES TOUPIN COURTIER INC Stéphane Toupin, CTR
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